This new edition of the Real Estate Sector Report (S1 2026) analyses recent dynamics and the outlook for the sector in Spain, highlighting the main challenges that will shape market trends and price pressures in the coming years: the deterioration of affordability, the shortage of available housing and territorial imbalances. The rental cost burden among Spaniards is also examined in depth through the analysis of high-frequency internal data.
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The new expansionary cycle in Spain’s real estate sector is getting stronger quarter by quarter. House sales have been posting double-digit figures for the past three years, there is strong growth in construction and prices are clearly on the up. What will the future bring? As explained in this Report, this positive trend is expected to continue in the sector, both because of the Spanish economy’s good performance and also the healthy state of the industry itself.
Los mercados internacionales continúan bajo la influencia de las señales de debilidad del crecimiento en China (el PMI manufacturero de agosto se sitúa en su nivel más bajo en 3 años) y, más recientemente, unos mensajes menos acomodaticios por parte de diversos dirigentes de la Fed en Jackson Hole.
Permanece la fragilidad en el sentimiento inversor tras la publicación de unos flojos indicadores de confianza empresarial en China y EE. UU.
El FMI advierte de que los riesgos a la baja para la economía mundial se han incrementado significativamente desde el comienzo del verano e insta a no acometer subidas prematuras en los tipos de interés oficiales.
El BCE rebaja sus previsiones de crecimiento e inflación en la eurozona a causa de la desaceleración de las economías emergentes y al descenso del precio del pretóleo.
El desempleo de EE. UU. se redujo dos décimas en agosto, hasta el 5,1%.
Ayer el Ibex35 se desmarcó ligeramente de las pautas alcistas de otros índices europeos, en una jornada sin sesión en Wall Street y sin grandes novedades en datos macroeconómicos.
Las bolsas europeas marcaron subidas en torno al 1% con el buen dato de la balanza comercial en Alemania, el PIB de la eurozona (del 1,5% interanual frente al 1,2% previsto y anterior), y el rebote de Wall Street.
Esta vez el Ibex 35 (+1,74%) lidera las subidas de las bolsas europeas (Eurostoxx 50: +1,13%), impulsado por el fuerte repunte de los colectivos asiáticos, Nikkei (+7,7%) y Shanghái (+2,3%), tras los anuncios de medidas para impulsar el crecimiento.
Los mercados internacionales inician la semana con la vista puesta en la reunión de la Reserva Federal que tendrá lugar el jueves.
Jornada de sosiego en los mercados del bloque avanzado ante la ausencia de datos macro destacables.
El buen dato de ventas minoristas en EE. UU. del mes de agosto y la revisión al alza de los registros de junio y julio han llevado a las yields de la deuda pública estadounidense a repuntar entre 7 y 11 p. b. en vísperas de la reunión de la Fed.
La agencia de clasificación S&P rebaja el rating de la deuda soberana de Japón desde AA- hasta A+ a causa de los discretos resultados del paquete de reformas del Abenomics y las dudas sobre la sostenibilidad de las finanzas públicas a medio y largo plazo.
La Reserva Federal opta por esperar y mantiene el tipo de interés oficial en la franja del 0-0,25%, en gran parte a causa de la incertidumbre en torno al crecimiento del bloque emergente y a las recientes turbulencias financieras.
Tras un viernes de reacciones a la baja a raíz de la decisiónde la Fed de mantener tipos, se espera una nueva semana de ajustes a las expectativas de débil crecimiento global.
Las bolsas internacionales recobran estabilidad después de la corrección del viernes, tras las dudas entorno a la decisión de la Fed de posponer el inicio de la subida de tipos.
Tras una breve tregua, las caídas se imponen de nuevo en las bolsas europeas y americana por las dudas respecto al crecimiento global.
Las bolsas europeas vuelven a caer (-2,0%) por la incertidumbre sobre el crecimiento global, a pesar de un buen dato de actividad, con un PMI en su mayor nivel en cuatro años.
La lista conjunta Junts pel Sí ha ganado las elecciones en Catalunya con la obtención de 62 escaños, si bien necesitará de un eventual apoyo de la CUP (10 escaños) para alcanzar la mayoría absoluta.