Clàudia Canals explica las claves de la coyuntura económica del mes de marzo en el nuevo podcast de CaixaBank Research.
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La economía mundial se enfrenta a múltiples desafíos que por ahora va superando gracias al intenso despliegue de políticas económicas expansivas: desde el conflicto Rusia y Ucrania hasta las tensiones inflacionistas y los cuellos de botella, sin dejar de lado la pandemia de COVID. Así nos lo cuenta Clàudia Canals en nuestro podcast de febrero. Duración: 10’
Un mes más, Clàudia Canals repasa la coyuntura económica de los principales países desarrollados y emergentes, y los principales mensajes de nuestro Informe Mensual de noviembre.
House prices have risen considerably in recent years and the first signs of overvaluation are starting to appear in cities such as Madrid and Barcelona, as well as some tourist spots. But the situation is very different in less urban areas, where the recovery in the real estate sector began later and is much slower. As a result, regional divergences in the price and affordability of housing are widening.
En el podcast de este mes, Clàudia Canals pone de relieve que la recuperación de la economía mundial tras las fuertes caídas de 2020, aunque haya sido relativamente rápida, está teniendo distintas velocidades según los países. Además, el impacto de la variante delta, en especial en las economías emergentes, y las distorsiones en las cadenas de valor global, en especial en los avanzados, añaden presión a la recuperación.
En el ciclo expansivo actual del mercado inmobiliario español, se observa un fuerte incremento de la dispersión de los precios de la vivienda a lo largo de la geografía española, a diferencia del boom inmobiliario anterior a 2008. Desde 2015, los municipios turísticos y las grandes ciudades lideran el crecimiento de los precios. En cambio, en zonas rurales o en ciudades pequeñas, se observan aumentos de precio más moderados. Este comportamiento refuerza la visión de que, en este ciclo, la formación de precios responde a las dinámicas propias de oferta y demanda de cada territorio. En las grandes ciudades, las fuertes presiones de precio en los centros se van extendiendo a cada vez más municipios de las áreas metropolitanas.