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El mercado residencial español se encuentra en plena fase expansiva, impulsado por la bajada de los tipos de interés, la mejora del poder adquisitivo y el crecimiento demográfico. La demanda sigue creciendo con fuerza, con un notable protagonismo del comprador extranjero, y la oferta poco a poco también va ganando tracción, aunque sigue sin compensar el déficit de vivienda acumulado desde 2021. El precio de la vivienda sigue acelerándose, superando ya el máximo alcanzado en 2007 en términos nominales, y se empiezan a detectar señales de sobrevaloración. Sin embargo, el contexto actual difiere del anterior al estallido de la burbuja inmobiliaria: no hay un exceso de oferta sino un grave déficit de vivienda y eso es lo que explica principalmente la presión sobre los precios; y la situación financiera de las familias, del sector constructor y promotor, y del sistema financiero es sólida. Prevemos que los precios y las compraventas seguirán siendo dinámicos los próximos trimestres, lo que acentúa la necesidad de aumentar la oferta de vivienda asequible.

https://www.caixabankresearch.com/es/analisis-sectorial/inmobiliario/mercado-residencial-espanol-se-adentra-nueva-fase-expansiva

Enric Fernández, nuestro Economista Jefe, nos acompaña en este episodio especial para explicarnos en primera persona cuáles serán las tendencias que marcarán la economía mundial y española en 2024. Pese a presentarse lleno de desafíos, 2024 será "un año que irá de menos a más" y hay señales positivas para la economía española: será la economía de la zona euro con más crecimiento, lo que servirá para seguir creando empleo, y la moderación de la inflación debería permitir encara una recuperación gradual del poder adquisitivo de las familias.


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https://www.caixabankresearch.com/es/podcast/economia-y-mercados/analisis-coyuntura/especial-perspectivas-economicas-2024-enric

Investors traded cautiously amid political tensions in France, where lawmakers are set to vote today on no-confidence motions. Euro area sovereign bond yields edged lower, and France's risk premium narrowed to 85bp after reaching 88bp in the previous session. The region's main stock indices advanced slightly, and the euro held steady at 1.05 against the dollar.

https://www.caixabankresearch.com/en/publications/financial-markets-daily-report/04-december-2024

Clàudia Canals resume nuestras previsiones para las principales economías avanzadas y emergentes, eurozona y España, y explica en detalle las causas profundas del rebote de la inflación, uno de los riesgos que persisten en la economía mundial desde el mes pasado, junto con la disrupción de las cadenas globales de aprovisionamiento.

 

https://www.caixabankresearch.com/es/podcast/sobrecalentamiento-y-cuellos-botella-dos-riesgos-se-enfrenta-economia-mundial

Investor sentiment diverged on both sides of the Atlantic yesterday. In the Eurozone, government bond yields were mixed, with French spreads widening after the European Commission endorsed the French draft budget for 2025, which aims to reduce public deficit from 6.1% of GDP to 5%. The budget has yet to be approved in parliament amid a political stalemate.

https://www.caixabankresearch.com/en/publications/financial-markets-daily-report/27-november-2024

Desde la investidura de Donald Trump como presidente de los Estados Unidos, casi no ha pasado un día sin que amaneciéramos con una nueva sorpresa relacionada con los aranceles. En el último capítulo de nuestro pódcast, intentaremos poner un poco de orden a la nueva política comercial estadounidense, empezando por entender para qué sirven y cómo se están usando los aranceles desde la Casa Blanca. Repasaremos la cronología de la agenda de Trump, intentaremos entender sus motivaciones y cómo afectarán a la economía y, sobre todo, bombardearemos a preguntas a nuestro economista David Martínez Turégano, invitado especial y autor de los últimos artículos sobre la exposición de la economía europea a la subida de los aranceles en Estados Unidos, publicados en nuestra web.  Al final del programa comentaremos también los últimos datos de la actualidad económica. (Y descubriremos el fascinante origen de las palabras “tarifa” y “arancel”.)


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