Continúan las presiones alcistas sobre el precio de la vivienda

El valor de tasación de la vivienda libre sorprendió al alza en el tramo final de 2025, tras registrar un avance intertrimestral del 3,6% en el 4T, la mayor tasa desde 2005 y por encima del 2,3% recogido en nuestras expectativas. El valor tasado se situó en 2.230 euros/m2 en el 4T, nuevo máximo de la serie disponible desde 1995, si bien conviene destacar que, en términos reales, se sitúa aproximadamente un 25% por debajo de los máximos alcanzados en 2007.

Hay razones para que la vivienda sea la principal preocupación de la ciudadanía europea

El presente análisis recorre la evolución reciente del mercado residencial europeo y explora las diferencias entre países en un contexto en el que la vivienda se ha convertido en la principal inquietud para los europeos. Lo que se observa es un ciclo marcado por shocks sucesivos y una oferta insuficiente, que emerge como el principal factor de tensión.